Можно ли в Краснодаре недорого купить большую трехкомнатную квартиру? Если вам кажется, что ответ очевиден, то читайте дальше.

Можно ли в Краснодаре недорого купить большую трехкомнатную квартиру? Если вам кажется, что ответ очевиден, то читайте дальше.

Большая трехкомнатная квартира в Краснодаре: как извлечь из покупки максимальную выгоду?

Просторное и современное жильё – мечта абсолютного большинства семей, но превратить её в реальность, увы, удаётся немногим. Стоимость жилплощади в новостройках достаточно высока, чтобы заставить покупателя рассматривать более приемлемые варианты, например, во вторичном фонде.

При этом остаются незамеченными ряд параметров, позволяющих приобрести большую трехкомнатную квартиру в новом доме фактически за те же средства, что и в старом. Чтобы потом долгие годы не жалеть о поспешно сделанном выборе, их следует учесть как можно раньше.

• Недвижимость в центре всегда стоит дороже, чем на окраинах города, даже если речь идёт о ветхом и непривлекательном жилье. Вместо того, чтобы подыскивать варианты поближе к центру, попробуйте подсчитать, как и за сколько времени вы сможете ежедневно ездить на работу из хорошего, благоустроенного спального района. Вполне может выясниться, что не так и долго.

• Большие трехкомнатные квартиры в Краснодаре стоят дешевле в пересчёте на квадратный метр, нежели одно- и двухкомнатные. Недвижимость малой площади традиционно пользуется наибольшим рыночным спросом, легко продаётся, покупается и сдаётся, вследствие чего стоит достаточно дорого. Просторные 3-комнатные квартиры покупают не так часто и в основном для себя – спекулянты ими не интересуются, что сильно снижает цену.

• Большие трехкомнатные квартиры выгоднее покупать без посредников, т.е. напрямую от застройщика. Ещё лучше – в строящемся доме, на этапе котлована. Таким образом можно сэкономить порядка 20-40% их стоимости – выгоднее варианта просто не существует. Разумеется, следует отказаться от любых «серых» схем оплаты и заключать договор со строительной компанией строго по 214-ФЗ – так вы обезопасите себя от денежных потерь и сможете рассчитывать на компенсацию, если стройка затянется.

• Кредит или ипотека на индивидуальных условиях – ещё один способ обеспечить себя и своих детей жилплощадью на десятилетия вперёд. Конечно, переплата в российских рыночных реалиях выйдет немаленькой, но так ли это важно, если другого шанса купить большую трехкомнатную квартиру в современном доме у вас всё равно не будет?