Лучшие цены на трехкомнатные квартиры в Краснодаре – от застройщика «ИНСИТИ».

Лучшие цены на трехкомнатные квартиры в Краснодаре – от застройщика «ИНСИТИ».

Лучшие цены на трехкомнатные квартиры в Краснодаре – от застройщика «ИНСИТИ».

Почём жильё в южной столице?

Средняя цена на трехкомнатные квартиры в новостройках Краснодара, по данным местных агрегаторов статистики, в 2017 году довольно прочно закрепилась на отметке 4,3 млн рублей. Много это или мало?

Конечно, сразу нужно учесть, что статистические данные всегда искажают реальную рыночную картину включением предложений элитного сегмента. Именно благодаря им, усреднённая величина получается столь высокой. При этом сложно представить, что покупателя жилплощади в новостройках класса Elite вдруг заинтересуют средние цены на 3-комнатные квартиры в Краснодаре. К сожалению, даже если исключить самые дорогие предложения, сумма всё равно выходит достаточно крупная: 3 – 3,7 млн рублей, в зависимости от площади и местонахождения дома.

Именно последнее вносит решающий вклад в формирование стоимости квадратного метра. Застройщики не боятся устанавливать высокие расценки на недвижимость недалеко от центра, невзирая на наличие или отсутствие у неё ряда других объективных достоинств (современные технологии строительства, энергоэффективность, удалённость от шумных магистралей, благоустройство подъезда и околодомовой территории). Как правило, в спальных районах соотношение цены и качества гораздо выгоднее для покупателя.

Скажем, цена 3-комнатной квартиры площадью 80 кв м в новостройке класса «Комфорт» в северной части Краснодара составляет всего 2,7 млн рублей – это намного дешевле, чем аналогичные по квадратуре предложения из «старого фонда» в центре. За 3 – 3,3 млн там же можно подыскать жильё площадью 90 кв м и выше.

Главное, чем следует руководствоваться, узнавая цены на трехкомнатные квартиры в Краснодаре, – это всегда выходить напрямую на застройщика, отказываясь от услуг посредников. Даже если вам говорят, что переплаты не будет или она будет минимальной, в реальности это редко бывает так. Поэтому возьмите за правило беседовать о покупке только с представителем строительной компании – так вы получите наиболее достоверную и полную информацию об интересующем вас объекте и застрахуетесь от накруток.