Новая квартира-студия за миллион: много это или мало? Можно ли вообще купить студию в Краснодаре за пятьсот тысяч рублей? А за 550 000? За 600 000?

Жилплощадь малого формата в Краснодаре: вопрос цены

Сразу можно констатировать, что расценки на первичном рынке недвижимости этого южного города достаточно либеральны, а большое и разнообразное предложение позволяет покупателю выбирать долго и придирчиво. С другой стороны, недобросовестных застройщиков тоже хватает, поэтому лучше сначала хорошенько изучить реальные цены, чтобы не ввязаться в авантюру.

Приличная квартира-студия общей площадью 25-30 м² в новом доме и хорошем районе обойдётся покупателю в 1 — 1,5 млн. рублей. По крайней мере, в 2017 году такой диапазон цен можно считать наиболее обоснованным. Совсем крохотные квартирки могут иметь и более низкую стоимость, но не ниже 700 — 800 тысяч.

Купить студию в Краснодаре до 600 000 руб. можно только на вторичном рынке, либо инвестируя в долевое строительство. Если же вы нашли объявление с неправдоподобно низкой ценой — знайте: речь, скорее всего, идёт о самострое. Перед тем, как даже начать всерьёз рассматривать такое предложение, стоит заручиться помощью грамотного юриста и убедиться, что у строительной компании с документами всё в порядке. В противном случае, если здание решат снести, никаких жилищных либо денежных гарантий у вас не будет.

Если время терпит, гораздо предпочтительнее будет вложиться в квартиру-студию на этапе котлована. В Краснодаре предложения такого рода стартуют от отметки в 500 000 — 550 000 руб. Главное — удостоверьтесь, что застройщик работает по 214-ФЗ.

Наконец, как вы могли заметить, в местных каталогах попадаются предложения купить студию по цене вплоть до 1,5 млн. Дорого? На самом деле, всё относительно. Такие расценки встречаются в престижных районах и деловом центре города, а также могут означать высокий стандарт, в соответствии с которым возведён и благоустроен жилой комплекс. Оборудованные детские и спортивные площадки, отличная транспортная доступность, охраняемая и ухоженная придомовая территория — люди, предпочитающие жить пусть и на скромной жилплощади, но самостоятельно, нередко выбирают именно эти преимущества.