В первую очередь следует связаться с застройщиком и уточнить, когда в ближайшее время откроется возможность купить студию на стадии строительства дома. Возможно, в понравившемся вам микрорайоне стройка начинается уже вот-вот, и вам желательно поторопиться, чтобы успеть оформить все необходимые документы. Подписание договора купли-продажи на стадии котлована — лучший способ сэкономить деньги, приобретая недвижимость.
Далее необходимо убедиться, что строительная компания уже достаточно давно присутствует на рынке (хотя бы 2-3 года) и имеет портфолио сданных объектов. При этом вовсе необязательно выбирать крупного застройщика — у небольших фирм цены могут быть скромнее, а качество строительства, как минимум, не ниже.
Если у вас возникают подозрения, что выбранный подрядчик работает не по 214-ФЗ, следует немедленно удостовериться в том, что у фирмы всё в порядке с разрешительными документами. Учтите: если вам обещают скидку за неофициальное проведение сделки или указание заведомо ложных её параметров в договоре — вы наверняка имеете дело с самостроем, со всеми вытекающими последствиями. Даже если поначалу предложение кажется вам выгодным, возникающие впоследствии проблемы со вводом дома в эксплуатацию многократно перекроют любые выгоды.
Строительная компания «ИНСИТИ» — опытный городской девелопер, специализирующийся на возведении качественного и современного многоэтажного жилья в Краснодаре. Мы строим строго по закону 214-ФЗ и в бизнесе отталкиваемся от принципа прозрачности, предоставляя клиенту любую интересующую его информацию, касающуюся материалов, технологий, сроков и других аспектов строительства. Купить у нас квартиру-студию на раннем этапе стройки — значит сделать ценный вклад в вашу будущую недвижимость.