Вам интересно, сколько может стоить однокомнатная квартира – новая или «вторичка» – в Краснодаре?

Вам интересно, сколько может стоить однокомнатная квартира – новая или «вторичка» – в Краснодаре?

Стоимость 1-комнатной квартиры в г. Краснодаре: основные слагаемые

Основное представление о том, из чего обычно складываются цены на недвижимость, у вас уже есть, но столица самого южного и солнечного региона России имеет несколько особенностей, о которых и пойдёт речь ниже.

В первую очередь — это обилие доступных предложений в строящихся домах в центре или недалеко от него. Не стоит думать, будто это — обычная рекламная формулировка. По темпам возведения нового жилья Краснодар, в последние годы, уступает исключительно Москве и Подмосковью, а это значит, что на любой спрос в нём найдётся широкое и качественное предложение.

Во-вторых, застройка ведётся и точечным методом в центре, и целыми комплексами в близлежащих многочисленных посёлках, фактически являющихся периферийными районами города и связанных с ним постоянным транспортным сообщением. В спальных районах стоимость однокомнатных квартир, как правило, существенно ниже, чем в центре. На них стоит обратить внимание молодым семьям с личным автотранспортом. Там же возводятся и объекты недвижимости премиум-класса для желающих жить вдали от городской суеты.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Краснодаре? Актуальные цены на 2017 год

Для удалённых от центра районов цены на жилплощадь 40-50 м2 от застройщика начинаются от 1 200 000 руб. (24-30 тыс. руб./м2). От 1 500 000 руб. можно найти варианты с готовой отделкой. Во многих местах преобладает малоэтажная застройка — уютные дома с просторными и светлыми квартирами.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры от застройщика в Краснодаре на конец марта 2017 года составляет порядка 1,9 млн. руб. Следует оговориться, что статистика обычно включает предложения класса «люкс» и несколько завышена. За типичную «однушку» в новом доме обычно просят 1,4-1,7 млн., причём нередко в сумму уже входит отделка.