Однокомнатная квартира 40 кв. м. – это много или мало?

Однокомнатная квартира 40 кв. м. – это много или мало?

Однокомнатная квартира 40 кв. м. – это много или мало? А 33 кв. м.? 24? 45?

Площадь старых и современных однокомнатных квартир

Как в Краснодаре, так и во всех других крупных региональных центрах России 1-комнатные квартиры обладают наибольшей ликвидностью на рынке недвижимости. Заинтересованному покупателю не составит никакого труда отыскать жильё своей мечты, только как быть с квадратурой?

Современные 1-комнатные квартиры в новостройках обычно имеют площадь от 35 до 60 кв. м. Много это или мало? На фоне «хрущёвок» и «брежневок», лидеров вторичного рынка страны, – очень и очень много. Новые строительные и технические регламенты позволяют застройщику разработать удобную индивидуальную планировку и использовать жилое пространство максимально эффективно. Узкие коридоры, крохотные, как кельи, комнаты, низкие потолки и дверные косяки – всё это осталось в прошлом.

Типичная 1-комнатная квартира 35 – 50 кв. м. в новом доме в сравнении с 2-комнатной «брежневкой» аналогичной квадратуры имеет следующие достоинства:

  • потолки такие же (2,4 м) либо значительно выше (2,8 – 3 м);
  • лучше теплоизоляция – стеновые панели, утеплительные прослойки, стеклопакеты;
  • просторная кухня площадью 11-12 м2 вместо 5-6 м2;
  • достаточно большая прихожая, куда не стыдно привести гостей;
  • жилая комната 15 – 30 м2 вместо 9 – 14 м2;
  • широкие возможности рациональной организации пространства – так, в 1-комнатных квартирах 35, 40 и 45 кв. м. часто устанавливают зеркальные шкафы-купе и организуют кабинет-студию на отапливаемой лоджии.

Как видите, перевес снова в пользу новостроек.

Однокомнатные квартиры малой площади (18, 24, 25 кв. м.) в Краснодаре

Современные 1-комнатные квартиры площадью 18, 24, 25 кв. м. чаще всего позиционируются как жильё эконом-класса и проектируются по принципу экономии на всём. Безусловно, грамотная планировка скрадывает дефицит пространства, а добротные строительные и отделочные материалы вкупе с соблюдением европейских стандартов комфорта позволяют практически не замечать малой квадратуры. Тем не менее, семье с ребёнком придётся перебрать немало вариантов, прежде чем найти подходящий.

Основной контингент покупателей 1-комнатных квартир 18 – 24 кв. м. – пенсионеры, приехавшие на заработки люди из других регионов и молодёжь, предпочитающая жить отдельно.