Найти однокомнатную квартиру за миллион рублей в Краснодаре несложно, даже если речь идёт о большой жилплощади и новом доме.

Найти однокомнатную квартиру за миллион рублей в Краснодаре несложно, даже если речь идёт о большой жилплощади и новом доме.

Найти однокомнатную квартиру за миллион рублей в Краснодаре несложно, даже если речь идёт о большой жилплощади и новом доме.

Что представляют собой однокомнатные квартиры до 1 000 000 руб. в Краснодаре

В ценовом сегменте до 1 000 000 руб. самая дешёвая недвижимость – это, несомненно, однокомнатные квартиры-студии. Их стоимость на рынке варьируется от 300 до 750 тыс. рублей и в основном зависит от удобства расположения и площади. Конечно, по современным меркам такое жильё не претендует на особый комфорт и предназначено скорее для творческих людей-одиночек и тех, кто занят построением карьеры.

Прочие предложения касаются жилья либо из старого фонда, либо на окраине города. В последнем случае, кстати, можно постараться и найти достаточно просторный вариант (40-50 м2) в новостройке. Главное – вести переговоры о покупке напрямую с застройщиком, а не с риэлтором. Тогда вы будете точно знать, из чего складывается стоимость квадратного метра в каждом конкретном случае, и избежите возможных переплат.

В недавно построенных малоэтажных зданиях Краснодара, относящихся к классам «эконом» и «комфорт», однокомнатные квартиры стоят уже до 1500000 рублей за 35-45 м2. По ценам 2017 года это весьма привлекательное предложение, если учитывать, что новая недвижимость возводится по современным, более требовательным стандартам строительства и проектирования. Конечно, квартиру за 1 млн. в Краснодаре можно подыскать и в старом доме, но придётся долго перебирать варианты, так как значительная часть старого фонда находится в обветшалом состоянии.

Новый формат: отличные 1-комнатные квартиры за 2-4 млн. рублей

За 1,5-2 млн. рублей в Краснодаре можно купить неплохую 1-комнатную квартиру в центре, а за 4 млн. – и в жилье люксового сегмента, пусть и не самом престижном. Эти варианты, как правило, предполагают исключительно высокое качество строительства, наличие собственной придомовой территории и удобное расположение в городе. Единственная комната в них – это лишь удобная многим жильцам особенность планировки, а вовсе не стремление к экономии. Достаточно знать, что площадь некоторых из них превышает 65 кв. м. – а это даже больше, чем у многих трёхкомнатных старого образца.