«ИНСИТИ» – продажа однокомнатных квартир от застройщика в Краснодаре.

«ИНСИТИ» – продажа однокомнатных квартир от застройщика в Краснодаре.

«ИНСИТИ» – продажа однокомнатных квартир от застройщика в Краснодаре. 214-ФЗ, без посредников, в новостройках, по выгодным ценам.

Продажа однокомнатных квартир в новых домах Краснодара: как не попасться мошенникам

Российский рынок недвижимости в большей части уже избавился от «детских» болезней, связанных с недостаточной проработкой законодательства в жилищной сфере и произволом застройщиков. Требование заключать договор по 214-ФЗ при продажах 1-комнатных квартир в строящемся доме смогло дисциплинировать строительные компании и избавить дольщиков от многих неприятных сюрпризов. Тем не менее, в деле приобретения недвижимости сохранять бдительность необходимо всегда.

Отметим наиболее важные пункты.

1.      Читайте все документы, которые подписываете. Рекомендация настолько же банальная, насколько и часто нарушаемая. Допустим, положиться на слова продавца-консультанта в магазине бытовой техники ещё можно – в крайнем случае, если обнаружатся недостатки, можно будет вернуть товар. На продажу однокомнатных квартир – даже от застройщика, без каких бы то ни было посредников – такая логика не распространяется. Внимательно читайте подписываемые бумаги, требуйте себе подписанные копии и при любых сомнениях обращайтесь к юристу за консультацией.

2.      Выбирайте застройщика с опытом работы. Не секрет, что компании-новички в попытках быстро занять позицию на рынке часто продают 1-комнатные квартиры в Краснодаре дешевле конкурентов. К сожалению, при этом часто нарушаются технологии строительства, используются стройматериалы недопустимо низкого качества и не соблюдаются сроки сдачи объектов. Недобросовестный застройщик при этом надеется часть проблем решить в последний момент, а остальные переложить на плечи обманутых дольщиков. Как правило, долго на рынке такие компании не задерживаются.

3.      Имейте реалистичные ценовые ожидания. Встретив объявление о продаже новой однокомнатной квартиры от застройщика по цене на 200-300 тысяч ниже среднерыночной, задумайтесь, стоит ли идти на риск. Если аналогичные предложения в том же районе города в пересчёте на квадратный метр выходят гораздо дороже – значит, на то есть свои основания. Скорее всего, строительная компания планирует строить в нарушение закона, а потом сослаться на ваши завышенные ожидания «за такие деньги». При должном упорстве вы наверняка добьётесь через суд компенсации, но стоит ли ради неё брать кота в мешке?

В завершение несколько слов о нас. Компания «ИНСИТИ» занимается строительством домов и продажей 1-комнатных квартир в Краснодаре с 2012 года. В нашем офисе и на нашем сайте вы можете в любое время ознакомиться с полным пакетом разрешительных документов для осуществления деятельности по 214-ФЗ, а также перечнем уже сданных в эксплуатацию объектов недвижимости.

Мы дорожим своей репутацией и надеемся, что вы по достоинству оцените наш серьёзный подход к работе.