Какова стоимость двухкомнатной квартиры в новостройке Краснодара? Из чего она складывается? Рассмотрим этот вопрос подробно.

Какова стоимость двухкомнатной квартиры в новостройке Краснодара? Из чего она складывается? Рассмотрим этот вопрос подробно.

Какова стоимость двухкомнатной квартиры в новостройке Краснодара? Из чего она складывается? Рассмотрим этот вопрос подробно.

Сколько стоит 2-комнатная квартира в Краснодаре (в новом доме)?

Ответ на этот вопрос определяется целым рядом факторов, среди которых – удалённость от центра, престижность района и жилого комплекса, текущее развитие инфраструктуры (дорог, магазинов, детских садиков, поликлиник) и т.д. Немаловажную роль играет имя застройщика, его стаж на рынке, используемые в строительстве материалы и технологии, а также доля собственного и арендуемого оборудования.

К примеру, летом 2017 года средняя стоимость двухкомнатной квартиры в новостройке Краснодара составила 3 млн. рублей. Здесь нужно оговориться, что усреднённая величина немногим информативнее пресловутой «средней температуры по больнице», так как без разбора смешивает воедино все ценовые сегменты от «социального» до элитного. Реалистичнее будет назвать медианную (т.е., наиболее часто встречаемую) цену жилья на краснодарском рынке недвижимости – она будет колебаться в пределах 2 – 2,7 млн. рублей. В данном случае речь будет идти о многоэтажках комфорт-класса с просторными и светлыми подъездами, несколькими быстрыми лифтами, современной планировкой помещений и высотой потолков, а также качественным придомовым благоустройством. Жильё эконом-класса обойдётся в среднем на 300 – 400 тыс. рублей дешевле.

Ещё момент. Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру в новостройке на окраине Краснодара? Этот вопрос сейчас волнует многих – всё-таки цены на недвижимость в периферийных районах существенно ниже, чем в центре, а условия для жизни зачастую никак не хуже.

Нужно констатировать, что менее, чем за 1,7 – 1,8 млн. рублей, приобрести качественную жилплощадь можно лишь на этапе строительства (т.е., заключив договор долевого участия по 214-ФЗ). В противном случае, вам с большой вероятностью предложат «самострой» – дом, который годами будут пытаться узаконить и подключить к коммунальным службам, пока вы будете регулярно оставаться без воды, отопления и/или света. Поэтому настоятельно рекомендуем внимательно изучить разрешительную документацию на дом, чтобы не оказаться в проигрыше.

Резюмируя: наиболее рыночно обусловленная стоимость двухкомнатных квартир в новых домах Краснодара – 2 – 2,7 млн. рублей.