ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КРАСНОДАРЕ: УДОБНО ЖИТЬ, ВЫГОДНО ИНВЕСТИРОВАТЬ!

Ипотека Рассрочка Материнский капитал Класс жилья Варианты отделки Стадии готовности

Представьте, что вы живете в квартире своей мечты. Светлая и уютная, в ней много свободного пространства, и у каждого есть свой собственный уголок…Именно такие квартиры предлагает строительная компания «ИНСИТИ».

На что стоит обратить внимание при выборе трехкомнатной квартиры?

  1. Репутация застройщика. Показатель надежности строительной компании – это количество готовых жилых комплексов и срок их сдачи. Советуем внимательно изучить сайт застройщика, проверить наличие документов на сданные и строящиеся объекты.
  2. Степень готовности. «Трешка» в строящемся доме обойдется вам значительно дешевле, чем в том, что уже введен в эксплуатацию.
  3. Месторасположение комплекса. Чем лучше район, тем более развита в нем инфраструктура: школы и детские сады не переполнены, поликлиники, магазины, салоны красоты, фитнес-центры находятся в «двух шагах» от вашего дома.
  4. Транспортная доступность. Также немаловажно, насколько часто ходит общественный транспорт, есть ли хорошие асфальтированные дороги.
  5. Тип отделки. Получить трехкомнатную квартиру с хорошим евроремонтом можно двумя способами: выполнить отделку самостоятельно или заказать у застройщика.
  6. Способы покупки: ипотека, рассрочка, материнский капитал. О каждом из них мы подробно расскажем далее.

ОСОБЕННОСТИ РАЗЛИЧНЫХ СПОСОБОВ ПОКУПКИ ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

Самый быстрый вариант приобретения – это стопроцентная оплата. Но как быть, если у вас нет всей суммы?

Оформите ипотеку

Строительная компания «ИНСИТИ» сотрудничает с ведущими банками страны, среди которых минимальную процентную ставку предлагают:

Банк Ставка по кредиту Условия
ВТБ24 11,65 % в любом доме ЖК «ИНСИТИ» всего по двум документам —  паспорту и пенсионному удостверению
Уралсиб 11,5 % при оплате первоначального взноса от 50% стоимости квартиры
11,75 % при оплате первоначального взноса от 50% стоимости квартиры
Сбербанк от 11,9 % в строящемся доме ЖК «ИНСИТИ» по  программе жилищного кредитования
12 % военная ипотека на приобретение готового жилья в ЖК «ИНСИТИ»
Райффайзен от 11 % на покупку квартиры в ЖК «ИНСИТИ»

Отдельно стоит сказать о военной ипотеке. Для военнослужащих существуют особые привилегии, среди которых самой весомой является сниженная процентная ставка.

Менеджеры отдела продаж «ИНСИТИ» помогут выбрать оптимальные условия ипотеки и оформят необходимые документы.

Платите в рассрочку

Покупая недвижимость в «ИНСИТИ» вы можете вносить сумму частями от 3 до 10 месяцев. При этом вы не переплачиваете: рассрочка беспроцентная, удорожания также не происходит.

Для каждого клиента мы составляем индивидуальный график погашения задолженности, чтобы сделать покупку квартиры еще более доступной.

Используйте сертификат на материнский капитал

Для семьи с несколькими детьми большая трехкомнатная квартира – лучшее вложение средств материнского капитала. Программа господдержки предполагает, что сертификат можно использовать по-разному:

Размер материнского капитала в 2017 году – 453 026 рублей. Для миллионов российских семей эта сумма – отличное подспорье в деле расширения жилпрощади.

СКОЛЬКО СТОИТ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КРАСНОДАРЕ?

Средняя цена новой «трешки» составляет 3-5 миллионов рублей. Конечно, все зависит от расположения комплекса и класса жилья: так, например, элитная 3-комнатная квартира в центре города обойдется вам в несколько раз дороже.

Есть несколько правил, которые помогут вам купить квартиру дешевле.

Правило № 1. Приобретайте недвижимость напрямую у застройщика. Во-первых, вы не переплачиваете риелторам. Во-вторых, всегда есть шанс принять участие в акции с хорошими скидками и бонусами, которые регулярно проводят строительные компании.

Правило № 2. Выбирайте объекты на начальной стадии строительства. Да, придется подождать, пока дом введут в эксплуатацию, но разница в цене будет довольно ощутимой: стоимость квадратного метра к моменту сдачи увеличивается на 30-40 %.

Правило № 3. Сэкономьте на ремонте. Часто заказать отделку под ключ у застройщика бывает выгоднее, чем в специализированных фирмах или у мастеров-частников.

Правило № 4. Отдавайте предпочтение большей площади. Чем просторнее жилье, тем ниже стоимость квадратного метра – получается, что купить жилье площадью 80 кв. м более выгодно, чем 60 кв. м и менее.

Записаться на просмотр В ЧЕМ ОТЛИЧИЕ ТРЕХКОМНАТНЫХ КВАРТИР РАЗНЫХ КЛАССОВ?

В зависимости от качества жилья, инфраструктуры и преимуществ комплекса принято выделять эконом-класс, комфорт, комфорт плюс и бизнес. К отдельному сегменту рынка относится элитная недвижимость.

Новые дома эконом-класса – это типовая застройка и минимальная внутренняя инфраструктура комплекса. В этом сегменте «трешки» встречаются довольно редко, так как он представлен в основном малогабаритным жильем (студиями, «однушками» и «двушками»). Комфорт-класс дает чуть больше преимуществ. Например, нестандартную отделку фасада или закрытую территорию.

Если вы ищете недорогие трехкомнатные квартиры, обратите внимание в первую очередь на класс «комфорт +», чтобы получить оптимальное соотношение цены и качества. В зависимости от объекта в доме могут быть улучшенные планировки, консьерж-сервис, закрытая территория с ландшафтным дизайном.

Комплексы бизнес и элит-класса – жилье клубного типа. Обитатели таких домов готовы платить за повышенный комфорт, уникальную архитектуру и дополнительные услуги.


ОТДЕЛКА 3-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ: КАКОЙ ВАРИАНТ ВЫБРАТЬ?

Есть 2 типа людей. Для одних ремонт – это страшный сон, от которого нужно поскорее очнуться. Другие же готовы долго и тщательно обустраивать свою жилплощадь, выбирая самое лучшее.

Если вы относите себя к первой категории, то стоит задуматься о покупке трехкомнатной квартиры с хорошим ремонтом. Да, она обойдется дороже, но зато вы будете лишены «удовольствия» часами ездить по строительным магазинам, контролировать работу бригады и самостоятельно решать возникающие по ходу дела проблемы.

Для тех, кто готов тратить время и силы на обустройство, зато сделать все максимально «под себя», идеальным будет вариант покупки трехкомнатной квартиры без ремонта. При этом обязательно обратите внимание на качество предчистовой отделки – это поможет вам сэкономить деньги на предварительных работах. В готовом к ремонту помещении должны быть как минимум:

По желанию вы можете внести улучшения – например, новоселы часто меняют входные двери и добавляют розетки.

Записаться на просмотр

3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА И ОТ ПОДРЯДЧИКА: В ЧЕМ РАЗНИЦА?

Есть 2 верных способа купить жилье и не прогадать в цене.

Первый – заключить сделку в офисе застройщика.

Рекомендуем вам следить за новостями строительной компании «ИНСИТИ», чтобы не упустить возможность сэкономить.

Второй способ – купить трехкомнатную квартиру у подрядчика.

Ищите информацию о продаже трехкомнатных квартир без посредников на сайтах строительных компаний и подрядных организаций.

Записаться на просмотр

НА КАКОЙ СТАДИИ ГОТОВНОСТИ ЛУЧШЕ ВСЕГО ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ?

Готовые дома. Список сданных жилых комплексов регулярно пополняется. Вам остается только выбрать понравившийся объект, заключить договор купли-продажи и отмечать новоселье.

Долевое строительство. Осуществляется согласно ФЗ-214, который обеспечивает дольщикам существенные гарантии:

Покупка жилья в строящемся доме от строительной компании с хорошей репутацией – это не только выгодно, но и безопасно.

Что же выбрать? Финансовые эксперты советуют приобретать недвижимость на самой ранней стадии строительства – стадии котлована. Так вы значительно выиграете в стоимости, ведь к моменту сдачи цена 3-комнатной квартиры в новостройке значительно возрастет.

И НАПОСЛЕДОК НЕСКОЛЬКО СОВЕТОВ 

  1. Выбирайте объекты, построенные по ФЗ-214, поскольку в этом случае права дольщиков защищены государством.
  2. Определитесь с оптимальными параметрами: кто-то предпочитает жить на 1-м этаже, а кому-то по душе панорамные виды с верхних этажей. Большое значение имеют такие, на первый взгляд, несущественные вещи как сторона света.
  3. Если вы хотите сэкономить, то приобретайте жилье на стадии котлована.

Доверяйте надежному застройщику. Строительная компания «ИНСИТИ» в буквальном смысле построила свою репутацию. На ее счету – уже 7 построенных жилых домов, сданных в срок в течение 5 лет.

Новостройки от «ИНСИТИ» – это доступное жилье в перспективных районах города с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Трехкомнатные квартиры разной квадратуры – от 60 до 80 кв. м – станут реальным воплощением вашей мечты о собственном жилье.

Выбирайте лучшее – звоните в «ИНСИТИ». Наши дома рекомендуют друзьям!


Смотрите также: